3折捡漏杭州亿元级豪宅！江河汇七室三厅双庭院江景排屋3508万元起拍！

杭州亿元级豪宅，位于江河汇御道的一线江景排屋将于2026年3月7日在阿里资产平台公开拍卖！

这套一线江景的亿元级珍品房产，配备两千万奢装，户型为七室三厅双庭院，且有双层赠送空间，可用面积达800平，市场价高达1.2亿元！本次仅为3折起拍！

2026年3月7日10:30—2026年3月8日10:30，阿里资产将公开拍卖名为“3折起一线江景亿元珍藏品杭州江河汇御道揽江排屋，两千万奢装，七室三厅双庭院，双层赠送可用800平”的房产标的。

本次拍卖的房产市场价1.2亿元，起拍价35,081,700元，参拍需缴纳保证金1,800,000元，单次加价幅度100,000元，竞价周期1天，延时周期5分钟。

该标的物位于中海御道二区5幢105室，属于70年产权的住宅，由中海物业提供服务，物业费4.5元/㎡/月。房源总楼层共5层，包含地面4层与地下1层（负一层为赠送面积，净层高约5米可分隔为两层），实际可使用面积约800㎡，还附带2个车位（车位号476、477，车位价不单独包含在竞价价款内）。

户型为七房三厅五卫，东南朝向，配备约260平的南北双庭院，南向可直面钱塘江，在家即可享受一线江景视野。

空间布局精准适配三代同堂：二楼设南北双套房并带露台；三楼是完整豪华主卧套房，含独立衣帽间，卫生间空间堪比一间卧室；四楼为休闲多功能空间，涵盖酒柜水吧、观影区、疗养室、书房及家政间；地下室则规划了童玩区、保姆间与储藏间；一层衔接南北双庭院，布局有客厅、餐厅、厨房、客卫与电梯。

装修方面采用价值两千万的奢装标准，可拎包入住：配备独立电梯直达每一层，全屋采用进口石材地面、英国进口墙纸、定制樱花木、德国进口门锁、防盗防爆玻璃门窗、定制奢华酒柜、全铜条装修包边及金达水晶吊灯；厨房配备第六空间的美诺顶级蒸箱、烤箱、冰箱等电器；卫生间则选用第六空间的劳芬卫浴洁具、智能马桶、卡德维浴缸等国际顶尖品牌。

在杭州顶豪圈层，核心地段与一线江景的双重加持，早已是入场的硬性门槛。而能无遮挡俯瞰钱塘江盛景的低密排屋产品，更是城市土地不可再生背景下，近乎绝迹的孤品存在。这套房产具备城芯江景优势，它位于江河汇正核心区域，坐拥一线无遮挡江景，且社区内仅规划12席排屋，本房源作为首排观景位，稀缺性堪称绝版。

它的空间配置也是顶奢级别，房源实际使用面积超800平（涵盖5层空间），搭配约260平的庭院（社区内第二大庭院），空间尺度充足，完全适配三代同堂的居住需求。而且奢装入住标准，全屋配备价值两千万的进口装修，还配置了独立电梯，品质与舒适度拉满。

它是抗跌硬资产，2025年杭州亿级顶豪成交热度高企，江景独栋单价已突破60万，这类资产是保值避险的优质选择。同板块中距离江1.5公里的毛坯排屋单价已超20万，而本房源作为江景豪装资产，价值优势十分明显。

这里拥有顶配生活圈，从房源出发5分钟可达万象城、来福士等商业体，同时享有双地铁、双名校、三甲医疗及多元休闲配套，生活便捷度与资源能级均处于高位。

城芯绝版江景，800平顶奢空间，两千万进口奢装，这套中海御道排屋几乎集齐了杭州顶豪的所有核心基因，如今以3折起拍价亮相阿里资产，相当于用“刚需价”锁定亿级顶豪的入场券，无论是自住享受江景生活，还是作为资产配置保值避险，都是难得一遇的机会！

阿里资产是阿里巴巴旗下让政府放心、百姓安心的一站式资产服务平台，专注于资产处置数字化能力建设，搭建中国资产交易行业互联网服务生态。阿里资产每年服务全国各地法院、超4200家金融机构、超3800家政企机构、超3亿消费者。自2012年起实行网拍，稳定运行超10年，助力特殊资产透明高效地数字化处置。

#好资产抢着拍#

还有更多优质资产，欢迎各位有意向的竞买人上阿里资产平台进行了解详情！手机淘宝搜索“阿里资产房产”点击稀缺豪宅专区。